Die Details entscheiden über
das Große Ganze.

Wie Kanalisierungsarbeiten ausgeführt werden müssen, ist im Baubescheid festgelegt.

Die Dicke und Art eines Fundamentes ist in einer entsprechenden DIN-Norm geregelt und orientiert sich an der Bodenbeschaffenheit. Grundsätzlich muss das Fundament unter der Frostgrenze liegen, um keine Schäden am Rohbau zu verursachen. Als Fundamentarten gibt es das Streifen-Fundament, das Rechteck-Fundament und das Platten-Fundament. Im klassischen Hausbau kommt primär das Streifen-Fundament zum Einsatz.

Im Hausbau wir unterschieden zwischen einschaligem, zweischaligem und Verblendmauerwerk. Die Wände bestehen aus Mauersteinen und Mörtel und werden im sogenannten Mauerverband gemauert. Die Dicke der Mauern im Rohbau basiert auf Anforderungen wie Statik, Schall- und Wärmedämmung. In dieser Rohbau-Phase kommen Baustoffe wie Mauerziegel, Wärmedämmziegel, Porenbetonsteine, Leichtbetonsteine, Kalksandsteine, Schalungssteine oder auch Lehmsteine zum Einsatz.

Eine Geschossdecke ist eine massive Decke, beispielsweise aus Porenbeton, die vor Ort hergestellt und an den Grundriss angepasst wird, während die vorgefertigte Montagedecke direkt ohne Verschalung und damit zügiger verbaut werden kann. Neben Betondecken gibt es auch Holzbalkendecken, die im Rohbau häufig eingesetzt werden. Die Dämmung orientiert sich an der Energieeinspeiseverordnung. Um Geschossdecken zu dämmen, stehen unterschiedliche pflanzliche, tierische, mineralische, mineral-synthetische und synthetische Dämmstoffe zur Verfügung. Immer häufiger gefragt sind neben Mineralfaserdämmstoff ökologische und natürliche Dämmstoffe, die aus Holzfaser, Holzwolle, Zellulose, Hanf, Flachs, Stroh oder Schafswolle bestehen.

Da die Treppen sich an baulichen Rahmenbedingungen anpassen müssen, müssen Bauherren bestenfalls von Anfang an die passende Treppe ausgewählt haben, damit im Rohbau entsprechende Aussparungen vorgesehen werden können. Relevant dabei sind Treppenlaufbreite und -länge, die Durchgangshöhe und das sogenannte Steigungsverhältnis. Rohbautreppen bestehen aus Beton, ansonsten sind natürlich in Material und Ausführung kaum Grenzen gesetzt: Holztreppe, Steintreppe oder Metalltreppe – als Tragholmtreppe, Wendeltreppe, Spindeltreppe, freitragende Treppe oder Raumspartreppe.

Als Dachform kommen neben dem klassischen Satteldach in Frage: Walmdach, Mansarddach, Pultdach, Flachdach oder Krüppelwalmdach. Hier sind die Vorschriften des Bebauungsplans zu berücksichtigen. Als Dachkonstruktion kommen häufig Holkonstruktionen als Sparrendach, Pfettendach oder Kehlbalkendach zur Anwendung. Die Dachkonstruktion zählt zum Rohbau, die Dachdeckung nicht.

Schornstein und Abgasanlage stellen die einwandfreie Funktion einer Feuerungsanlage sicher, daran angepasst werden die Höhe und der Querschnitt des Schornsteins ausgelegt.